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【房产业区块链案例】用区块链打造的“重资产”Airbnb来了!共享经济迎来新模式?

日期: 2020-07-01
浏览次数: 9

【房产业区块链案例】用区块链打造的“重资产”Airbnb来了!共享经济迎来新模式?

项目名称:Crowdvilla 房产业区块链案例


国家:新加坡


发行:4月13日

 

点评:Airbnb带来了共享经济,共享经济让Airbnb实现了“轻资产”运作。现在,一个“重资产”的Airbnb来了,用区块链和加密通证把“重资产”让全球分担。不知道这算不算得上创新。能走多远值得期待。

 

CrowdVilla是一个蛮有意思的区块链项目。其特别之处在于:

 

从商业模式上看,CrowdVilla是一家房地产公司,像万达一样,到处投资买地,然后再卖掉——只不过,CrowdVilla主要购买对象是酒店、景点民宿等,服务的对象是全球的商客、旅客。这就有点类似Airbnb了,只不过后这并不实际拥有任何资产。

 

然而从经营模式上看,CrowdVilla又是一家在新加坡正式注册的非盈利组织(NPO)。非营利组织是需要定期公开资产报告的,非营利组织并非是不能获得利润,而是说不像商业公司一样以获取最大利益为主要追求。CrowdVilla这样的“奇怪”定位,让人可以看到其目的是追求在全球范围内获得合法有价值资产,从而用“社区服务”的理念为全球旅客提供舒适的住所。

 

仅基于以上这些信息,笔者认为CrowdVilla的“出场式”是成功的。CrowdVilla如果能做好,则有可能成为未来基于区块链技术的、类似Airbnb但又有别于Airbnb的商旅酒店服务平台或者说社区(注意不是商业公司)。而能够通过CrowdVilla赚钱的人,将会是那些在该平台上进行“投资买房”的投资者,以及那些酒店住房提供商们。

【房产业区块链案例】用区块链打造的“重资产”Airbnb来了!共享经济迎来新模式?

【房产业区块链案例】用区块链打造的“重资产”Airbnb来了!共享经济迎来新模式?

【房产业区块链案例】用区块链打造的“重资产”Airbnb来了!共享经济迎来新模式?

图:CrowdVilla购买资产的三种方式——现金交付、通证置换,及仅购买使用权

 

其实,CrowdVilla设计最巧妙之处还是在于其通证的结构。CrowdVilla拥有两种通证,分别是Crowdvilla Token(缩写为CRV)和Crowdpoint Token(缩写为CROWD),且均基于以太坊开发。

 

CRV主要用于资产购买,因此其价格也将因为固定资产的担保而相对稳定。要获得CRV的方式将主要通过公开发售和交易所购买。

 

CROWD是CRV的“附属品”,是基于CRV的数量生成的。CROWD主要作用是对消费者发放,作为消费者使用CrowdVilla的凭证(相当于Fiat-Currency通货的概念)。

 

CRV代币的持有者也可以选择一种“定期存款”的操作(ZET),将手持CRV锁定1个月、3个月或者6个月时间,此期间内不得自由将CRV转换为ETH,但相应的会获得CROWD通证作为“利息”。

 

CrowdVilla的整个运营模式并不复杂。简单说就是,通过发行CRV通证进行融资,融得资金将用于购买房地产资产,投资者除了可以因为CRV价值增长获得利益外,也可以通过出售CROWD从“经营酒店”的商业模式中分得一杯羹。

 

CrowdVilla并没有非常强调区块链去中心化的价值所在,但显而易见的,因为这种分布式的存在方式,CrowdVilla的运营成本会较传统酒店管理要低,同时也更便于全球投资者投资。考虑到投资酒店业最终还是希望通过经营回报获得利润,CrowdVilla很巧妙地运用双通证机制来实现这一点,而不是简单的去“爆炒”某一加密通证的价格和未来看涨趋势。

 

不过在Airbnb以“轻资产”风靡全球的大环境下,“重资产”的CrowdVilla到底能走多远,却是个非常值得关注的事情。


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